2021年二批次土地集中供应中，中铁置业以9.4875亿地价上限夺得昌平共有产权房（原六亭饭店）地块。

案名为北京中铁彩璟，此前曝光户型为73平两居、89平三居、106平三居，按照全装修单价3.19万/平计算，总价约233万/套起，首套首付70万起。

近日项目资料再次曝光，规划5栋住宅，提供662套房源，整体容积率2.1。

73平的两室两厅小户型，明厨明卫，主卧朝南且带有阳台，动线合理，但面积小，明亮度和通透度低。

89平三室两厅的A户型，南北通透，餐客厨一体化，空间利用率高。

89平三室两厅的B户型，明厨暗卫，两个房间和客厅朝南，次卧是可移动墙体，三居还可以变成大两居。

106平的三室两厅，U型大厨房，明厨明卫，空间利用率较高，带有两个阳台，南向三面宽达9.6米。

注意：此版型图仅供参考，最终版户型图仍要以项目公示为准。

该项目属于昌平老城区，具体位于昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧。因为是老城区，周边二手房大多年代久远，价格在3-4万元之间。

交通方面，该项目直线距离地铁昌平线昌平站约700米，步行约10分钟。北侧直线距离1.8公里处是铁路线昌平北站，西侧1.4公里是京藏高速。

生活配套成熟，该项目北侧1公里内分布有国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、依贝特服装商城，南侧直线距离约575米处有北京悦荟广场。

教育设施方面，项目周边分布有中国政法大学（昌平校区）、中国石油大学，东侧是城北中心东关小学。

另外，周边还有昌平公园、北京市昌平区中医医院。