周末的时候，小树在网上看到一篇文章，说某刚刚暴雷的某百强房企，在璧山的两个项目疑似停工了。

截图公号《重庆房市》

有意思的是，在抖音评论区网友们对此的评论褒贬不一，还有几个网友说项目没有停工，这个事情就有点罗生门了。

小树还记得，上半年有个粉丝要在璧山买房，我当时给他推荐某创7XXX元的XX城，结果他偷偷跑去了买了旁边8XX元的当代MOMA。

当代在重庆的项目，到底停工了没有呢？

01.百强房企当代置业

世界十大建筑奇迹

这个被传停工的开发商叫当代置业，是一家成立于2000年的北京房企。

2007年，凭借在北京东城区修建的当代MOMA，当代置业一炮而红，还与鸟巢、央视大楼一起被美国《时代周刊》选入了2007年“世界十大建筑奇迹”。

当代MOMA

2013年，当代置业在香港联交所上市，随后进入包括重庆在内的六十多个城市，成为一家全国性的开发商，在2020年销售额达到420亿元。

2021年，当代置业还被中国指数研究院评为中国百强房企，仅上半年当代置业就在西安、重庆、青岛等地新获取了20个项目，新增建面356.4万平方米，风光一时无两。

不料到了下半年，当代的形势突然恶化。

10月26日，当代置业发布公告，一笔2021年10月25日到期的美元票据，本金及应付利息的还款安排出现违约。

截图凤凰网

从债务违约到现在才十来天，开发商就彻底躺平了？

小树忍不住打了个激灵，还是实地去看一看吧~

02.当地阅劲销八成？

置业顾问否认停工

当代置业在璧山有两个项目，于是小树赶紧轰隆隆杀到璧山，刚下高速口就能找到这个当代阅的售楼部，门口还张贴着喜报：

“阅领全城，劲销八成正当红！”

不过走进里面却是另一番景象，偌大的售楼部光线昏暗空空无人，稀稀拉拉的销控表也看不出任何“劲销8成”的迹象。

问起工地是否如网传的停工了，现场的置业顾问对此予以坚决否认：

“网上乱说的，工地现在正常施工起的，你听工地里面还有声音呢”

小树站在高处往里面看，工地里面确实有声音，塔吊也在转动，还有几个人在走动，难道网上胡说八道的吗？

小树戴上心爱的小红帽，干钻进工地去看看到底怎么肥事。

03.工地叉车堵门

工人正拉走材料

刚看到工地大门口小树就惊呆了，门口居然被一辆叉车给直接拦住了，这里发生了什么故事啊？

门卫室也是空的，小树跑进工地一看，整个工地只有点零星的声音，现场显得多少有点诡异。

找了一圈，终于找到了刚才出现在工地的几个师傅，塔吊正在把材料吊送到一辆货车上，小树赶紧上前询问情况，有个据说是包工头的回答我：

“现在工地上剩几个人是把材料运到别的工地的，不然这些东西都要算钱啊；”

“工地停了大概半个月了吧，KFS一直把款拖起的，光我这个班组都欠了上百万；那个门口停的叉车，听说也是因为差了搞土石方的钱。”

搞了半天原来是“釜底抽薪”啊，不知道的还以为在正常施工呢。

工地里再四处看了一下，确实没得施工的迹象，连宿舍也看不到一个工人，这意味着什么不用我明说了吧？

正当小树里面四处张望的时候，突然冒出两条哮天犬、对着我的小腿就是一阵狠咬，疼得小树赶紧跑出工地，可怜我新买的裤子啊~

可怜的小树一瘸一拐地走出门口，刚好看到一对业主望着工地发呆：

“这里都半个月没啥动静了，这以后可怎么办啊？”

这场面看得小树眼泪都流下来了，狠狠心继续杀向当代在璧山的另一个楼盘：

当代城MOMA。

04.售楼部里空荡荡

坚决不承认停工

当代城MOMA位于璧山南，这块地最早是康佳买来的，后来被当代收购部分股权，是个体量达上百万的大盘。

由于开盘比较早，这里完成度就要高一些了，开发商还修了个示范区，样板间也准备放在里面（貌似还未完工）。

一进售楼部，同样也是光线昏暗看不到一个购房者，仅有的几个工作人员也在无精打采的玩着手机，问起网传工地停工的事情，答案也是非常一致：

“网上都是谣言，我们工地一切正常，不信你去工地看看。”

我最喜欢这种耿直的开发商了，为了帮开发商辟谣，小树二话不说就杀进工地；

05.一期工地太诡异

零星工人在施工

当代城MOMA这个盘很大，我先找到它一期的工地，门卫室是空的很容易就走了进去。

转了一圈，楼里面传出零星的施工声音，但工地上却又看不见人，让人觉得好生奇怪。

一阵寒风刮过，小树不禁打了个冷颤，这个场面有点毛骨悚然啊。

正当我以为遇到鬼的时候，突然冒出几个师傅出来，把我吓了一跳。

赶紧上去问个究竟，不过这几个师傅都坚称：“工地没停工啊，我们都在这里继续修啊”

就凭这几个人就能把房子按时修起来？我感觉自己的智商受到了侮辱，但又找不到什么证据。

无奈之下，小树只好换到另外一期工地，看能不能找到答案。

皇天不负有心人，这一去果然又有新发现。

06.二期拖欠工程款？

工人也在拉走材料

往旁边走了大概两百米，很快便找到了当代城MOMA二期的工地，这是另外一个建筑公司修建的。

不过工地大门紧闭，门卫室也没有人，这可怎么办嗯？

幸好小树天天被狼狗追杀，练就了一身能躲能藏的好本领。

只见小树运起神功，一记威猛的“排山倒海”三两下就将这个几百斤的铁门给移开了，一看里面的场面把我给惊呆了。

这个二期看样子正在开挖土地，远处主体刚刚冒出地面，不过这些挖掘机都静静的躺在原地，远处能看到几个师傅正在干活。

看来这里也在施工？小树走上前询问情况，这几个师傅侃起了大山：

“这边一直拖欠施工款，工地已经差不多停了半个月了，我们是来拉走材料的。”

再往里面走，又碰到了几个正在拆钢筋的师傅：

“上面喊我们把材料拆了就完了，接下来就去其他地方干活了”

问起最奇怪的一期工地，为啥只有几个师傅在干活呢？

“对面一期的建筑商想要钱，但又不想把开发商惹到了，所以弄几个工人敷衍一下做做样子”

原来房子施工还有这么多博大精深的学问啊，今天算是学到了。

当代的房子到底有没有停工呢，相信读者心里已经有了答案。

备注：聊天内容取自小树工地实踩，真伪难辨仅供参考。

06.当地置业卖身自救

7亿卖掉旗下物业

话说回来，当代置业也在积极的展开自救。

11月1日，X创服务（1516·HK）宣布斥资6.93亿元收购当地置业旗下的第一服务控股（2107·HK）3.22亿股股份，当代获得了宝贵的现金流。

截至10月28日，当代置业的存续美元债还有4只，债券余额合计为10.17亿美元（约65·05亿元），利率分别为11.8％、11.5％、9.8％、11.95％。

一般说来，违约后的开发商几乎都会丧失资本市场融资的能力，当代能否走出困境，仍然是未知数。

当代在璧山的这两个项目后续会如何发展，我们会持续报道。

06.尾声

今年的楼市，真的是诡异莫测啊~

出了当代城售楼部，小树沿着黛山大道向南连续看了四个挨着的楼盘，居然三个都躺平了。

今年的这个冬天，远比想象的还要冷啊~