普利斯信息网
2021-08-22
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最近几年回迁房特火，因为深圳城市的发展需要，旧改棚改，让一批小产权房重获新生，从而产生了回迁房，深圳小产权房和回迁房到底有啥不同呢？下面由深圳小产权房小编为大家分享：
简而言之，国家发产权证叫大产权。如果开发商办理了合法的立项开发手续，办理土地出让手续，并按照规定上缴国家土地出让金和使用税(费)，由国家向开发商发放土地使用证和预售许可证，这样的房子叫做大产权房。小产权房是指在农民的集体土地上，只有乡(镇)政府或村委会的盖章，由乡镇政府发证书的叫小产权房，也就是在农民的集体土地上，只有乡(镇)政府或村委会的盖章才能证明其所有权。 
深圳小产权房确定旧改拆迁后，还没赔付红本商品房之前，市场上叫回迁房指标，其实就是拆迁户的一个身份。
小产权房旧改拆迁后，赔付的红本商品房叫回迁房。
墙壁上刷的的“拆”字
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
看房预约电话：137-6021-2237（兼微信）可直接拨号 章经理
QQ在线咨询：843292916 更多房源请关注深圳小产权房网：http://www.xiaochanquanshenzhen.com 原文来源：http://www.xiaochanquanshenzhen.com/news/show-1128.html 
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